admin 
Statybos projekto tvarumas turėtų būti ne vėlyvas, o esminis aspektas nuo pat pradžių. Pyry Haahtela, Haahtela TVD COO, pasidalijo savo nuomone, kada ir kaip klientai ir kūrėjai gali geriausiai valdyti savo projektų anglies pėdsaką naudodami modeliavimą.
Statybos pramonė labai prisideda prie anglies dvideginio išmetimo, todėl labai svarbu rasti būdų, kaip sumažinti jos poveikį aplinkai. Pyry Haahtela teigimu, 80 % pastato anglies pėdsako nustatoma prieš projektavimo etapą. Tai reiškia, kad ankstyvi sprendimai planavimo ir projektavimo procese daro didelę įtaką statybos projekto poveikiui aplinkai.
„Haahtela“, kaip įmonė, turi patirties ir duomenų savo teiginiams pagrįsti. Įmonė pradėjo veiklą 1975 m. kaip statybos išlaidų konsultavimo įmonė ir nuo tada išplėtė savo veiklos sritį įtraukdama projektų valdymą, programinės įrangos kūrimą ir maždaug prieš dešimt metų modeliavimą. „Haahteloje“ dirba daugiau nei 170 ekspertų, kurių dauguma užsiima projektų valdymu, o apie 50 – vystymo darbus.
„Bendrovė buvo įkurta 1975 m., siekiant plėtoti statybos pramonę“, – teigia Pyry.
Pyry studijavo nekilnojamojo turto ekonomiką ir sukūrė žemės vertinimo modelius. Tai paskatino jį sukurti modeliavimo investicijų analizės dalį. Šiandien jis save pirmiausia laiko tarpininku tarp klientų ir jų poreikių bei produktų kūrimo.
Svarbūs ankstyvieji sprendimai
Didžiąją dalį konstrukcijos anglies pėdsako sudaro statybinės medžiagos. Todėl vienas iš svarbiausių ankstyvųjų sprendimų yra pastato dydis. Jis nustato medžiagų, kurios sudaro įkūnytą anglį, kiekį.
Kitas svarbus sprendimas – architektūrinis planas. Projektuojant nustatoma pastato forma, įvairios erdvės ir jų panaudojimas. Pastato forma taip pat įtakoja konstrukcinius sprendimus, būtinus jį paremti, o tai gali turėti įtakos renkantis statybines medžiagas. Be to, nuo patalpų dydžio ir panaudojimo priklauso, kokių techninių paslaugų jiems reikia.
Nustačius pastato dydį ir formą, kitas svarbus sprendimas yra medžiagų pasirinkimas. Be to, statybos procesas, energijos naudojimas ir logistika taip pat turi įtakos pastato anglies pėdsakui.
Apibendrinant, būtina atsižvelgti į visus šiuos veiksnius priimant ankstyvus sprendimus planavimo ir projektavimo procese.
Simuliacija pagrįstiems sprendimams priimti
Statybos projektas pradedamas programa, kurioje detalizuojamas erdvių skaičius, dydis ir funkcijos. Turėdamas šią informaciją ir informaciją apie pastato dydį ir medžiagų pasirinkimą, architektas kuria projektą. Kiti dizaineriai ir galiausiai rangovai prisijungia prie projekto. Palyginti vėlai, jūs pradedate svarstyti galutines projekto išlaidas ir CO2 emisiją. Iki tol jau buvo priimta 80 % su anglies dioksidu susijusių sprendimų. Projektuotojai ir rangovai gali paveikti tik likusius 20%, teigia Pyry.
„Galite naudoti mažai anglies dioksido į aplinką išskiriančias medžiagas, o statybvietėje galite naudoti tvaresnę energiją, tačiau iš tikrųjų galite paveikti tik labai nedidelę jos dalį“, – primena Pyry.
Kad klientai galėtų geriau kontroliuoti rezultatus, Haahtela TVD sukūrė modeliavimo modelį, kuris apverčia projektavimo ir statybos procesą ir parodo anksti priimtų sprendimų finansines ir aplinkosaugines pasekmes.
„Haahtela“ modeliavimo modelis yra gautas iš daugiau nei 20 metų duomenų, sukauptų ir analizuotų iš šimtų statybos projektų. Jame atsižvelgiama į projekto funkcinius ir kitus reikalavimus bei numatomi perspektyviausi dizaino sprendimai. Jie savo ruožtu apibrėžia pastato kainą ir anglies pėdsaką. Visa tai gali įvykti prieš pasamdžius projektuotojus projektui.
Išlaidos ir anglis eina kartu
Haahtela daugiau nei dešimt metų naudojo savo modeliavimo variklį projektų valdymui ir išlaidų valdymui įvairiuose projektuose – nuo biurų ir mišraus naudojimo pastatų iki muziejų ir ligoninių. Modeliavimas pasirodė esąs vertingas ir tikslus.
Įspūdingi rezultatai buvo gauti po to, kai bendrovė į modeliavimą įtraukė anglies dioksido skaičiavimą. Paaiškėjo, kad įkūnytos anglies ir statybos sąnaudos turi stiprią koreliaciją.
Pyry kaip pavyzdį mini architektūrinį konkursą su keturiais jų analizuotais darbais. Koreliacija tarp kainos ir CO2 buvo akivaizdi kiekviename įraše. Skirtumas tarp brangiausių ir ekonomiškiausių dizainų siekė daugiau nei 20%. Tačiau kiekvienas iš jų buvo tokios pat dizaino kokybės. Kitaip tariant, sumažinus CO2 išmetimą nepadidino sąnaudos ar nebuvo pažeisti projektiniai sprendimai.
Pramonės ateitis
Pyry tiki, kad ateityje nekilnojamojo turto vystytojai ir savininkai akcentuos tinkamo dydžio pastatus, užtikrindami, kad jie būtų efektyvūs ir optimaliai tarnautų pagal paskirtį. Tačiau jis mano, kad ekologiškos statybinės medžiagos nėra lemiamas sprendimas anglies dioksido mažinimui.
„Kadangi betonas išskiria daug CO2, žinoma, galite galvoti, kaip padaryti jį mažai anglies dioksido, bet jis vis tiek sukels emisijas. Mažai anglies dioksido išskiriantis betonas jums taip pat kainuos brangiau“, – sako Pyry. „Nesakau, kad tai blogas sprendimas; tai puikus sprendimas. Bet jei galite sumažinti naudojamo betono kiekį, tai turės tikrai didelį poveikį.
Pyry teigimu, pagrindinis klausimas yra tai, ar apskritai reikia statyti. Jei turime sukurti ką nors naujo, turėtume tai padaryti geriau ir efektyviau nei anksčiau.
„Haahtela“ yra 2023 m. „World of Digital Built Environment Summit WDBE“ partnerė. Su Pyry galite susitikti Taline ir Helsinkyje rugsėjo 19–20 d. vyksiančiame renginyje. Gaukite asmeninius ir grupinius bilietus adresu WDBE.org.
Klausykite interviu kaip WDBE Talks podcast epizodo.
