admin 
Trumpa nardymo informacija:
- Niujorkas pirmauja visoms 50 geriausių JAV rinkų didžiausias šiuo metu statomų viešbučių skaičius„Lodging Econometrics“ duomenimis, iš viso 47 projektai arba 7 655 kambariai.
- Per pirmąjį šių metų ketvirtį Niujorkas savo statybų vamzdyną papildė 12 viešbučių, aplenkdamas visas kitas rinkas, kuriose yra daugiausia naujų viešbučių projektų, nustatė „Lodging Econometrics“. Kalbant apie bendrą viešbučių statybos vamzdyną, Niujorkas užėmė 10 vietą tarp kitų didžiausių rinkų pagal didžiausią vamzdyną pirmąjį ketvirtį.
- Pirmąjį ketvirtį rinkoje buvo pastebėta reikšminga viešbučių konversijos veikla, kuri buvo stebima su kitomis pagrindinėmis rinkomis kaip konversijos ir toliau yra pageidaujama kūrėjų parinktis. Remiantis dabartiniais tempais, „Lodging Econometrics“ prognozuoja, kad metams bėgant Niujorkas pirmuos tautai atidarant viešbučius.
Nardymo įžvalga:
Niujorko subrinkose, kuriose šiuo metu vykdoma daugiausiai projektų, yra tai, ką „Lodging Econometrics“ vadina „Niujorko zonu“, kurią sudaro Rytų Bruklinas, Bronksas ir Stateno sala su 16 projektų arba 1 261 kambarys; Midtown South su septyniais projektais arba 1515 kambarių; ir John F. Kennedy tarptautinio oro uosto / Jamaikos rajonas su septyniais projektais arba 851 kambariu.
Pirmąjį ketvirtį daugiausiai viešbučių statybų numatytų subrinkų buvo Niujorko rajonas su 25 projektais arba 2 096 kambariais; Pietų vidurio rajonas su 11 projektų arba 2535 kambariais; ir Midtown West / Times Square zona su 10 projektų arba 4131 kambariu.
Visų pirma, Times Square kaimynystėje matė reikšmingą viešbučių veiklą per pastaruosius metus, įskaitant įsigijimus ir atidarymus.
„Lodging Econometrics“ duomenimis, iš Niujorko pirmojo ketvirčio viešbučių projektų „verta dėmesio“ skirta konversijai ir renovacijai.
Ketvirtį Niujorkas buvo trečia pagal dydį renovacijos ir pertvarkymo projektų rinka JAV, iš viso rengiama 30 projektų arba 8 020 kambarių.
Kitos pagrindinės rinkos pastebėjo reikšmingą konversijų veiklą ketvirtį, skelbia „Lodging Econometrics“. Los Andžele buvo atlikta daugiausia renovacijos ir konversijos projektų bendrame viešbučių statybos projekte – 31 projektas arba 4857 kambariai.
Ir nors Čikagoje buvo ruošiamasi tiek pat konversijos ir renovacijos projektų kaip Niujorke, jos kambarių skaičius kategorijoje buvo šiek tiek didesnis – 8128. Atlanta sekė Niujorkas, taip pat kartu su 30 renovacijos ir konversijos projektų, bet iš viso tik 3 488 kambariai.
Metų pradžioje „Lodging Econometrics“ viceprezidentas Bruce'as Fordas tai pasakė „Hotel Dive“. viešbučių konversijos išliks vienu greičiausių būdų padidinti portfelio mastą kol atsipalaiduos viešbučių statybų finansavimo aplinka, galbūt antrąjį šių metų pusmetį.
„Lodging Econometrics“ nustatė, kad Niujorkas pirmąjį ketvirtį užėmė septintąją vietą tarp didžiausių rinkų pagal naujai atidarytų viešbučių skaičių. Žvelgdama į ateitį, bendrovė prognozuoja, kad Niujorkas likusią metų dalį pirmauja visose kitose rinkose, o 2024 m. bus atidaryta 26 projektai arba 2 910 kambarių.
Spalio mėn. Warrenas Marras, „PwC US“ svetingumo ir laisvalaikio direktorius, perspėjo per daug skaityti apie naujausius vystymosi laimėjimus Niujorke. Jis pasakojo „Hotel Dive“, kad nors neseniai mieste buvo atidaryta daug viešbučių, daugelis jų užsidarė, įskaitant anksčiau sėkmingą „Hudson Hotel“ ir „Stewart“ viešbutį.
