admin 
Daugiabučių pradžia žymiai sulėtėjo Per pastaruosius metus lapkričio mėnesį pranešta apie 28,8% per metus. Tačiau vis dar yra kūrėjų, pasinaudojančių galimybėmis diegti kapitalą – daugelis jų labai dideliu mastu.
Šie mišraus naudojimo projektai yra visoje šalyje tiek miesto, tiek priemiesčio rajonuose, kai kurie jau prasidėjo, o kiti tikimasi greitai sugadinti. Čia yra keletas didžiausių mišraus naudojimo projektų, kurie šiais metais pateikia naujienas, pavyzdžiai:
Willets Point
„Willets Point“ pertvarkymo projekto, įskaitant naująjį NYCFC stadioną, perteikimas.
Willets Point sutikimas
Vieta: Queens, Niujorkas
Kūrėjas: Susijusi cos.
Kaina: 3 milijardai dolerių
Novatoriškas: 2021 m. Birželio mėn
Niujorke įsikūrusios Cos. Savo žvilgsnį į atgaivinimą 62 arų Queens skyrius Netoli Flushing upės ir šalia Niujorko „Mets“ „Citi Field“ stadiono. „Willets Point“, kadaise kadaise dempingas, jau seniai buvo žinomas dėl savo automobilių parduotuvių ir šiukšlių.
3 milijardų dolerių pertvarkymo planas Kreipiasi į 2500 naujų įperkamų namų, daugiau nei 20 000 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos, 650 studentų valstybinės mokyklos ir 40 000 kvadratinių pėdų viešosios erdvės. Naujas 780 mln. USD stadionas Tikimasi, kad Niujorko futbolo klubo futbolo komanda 2027 m. Atidarys svetainę.
Remdamasis darbas svetainėje prasidėjo 2021 m. Birželio mėn. Ir nuo to laiko buvo baigtas. Į pirmąją vertikalią fazę bus įtraukta 1100 planuojamų įperkamų korpusų.
Veridea
Būsimos „Veridea“ meistrų suplanuotos bendruomenės „Apex“, Šiaurės Karolinoje, perteikimas, kurį kuria RXR.
„McAdams“ mandagumas
Vieta: Viršūnė, Šiaurės Karolina
Kūrėjas: Rxr
Kaina: 3 milijardai dolerių
Novatoriškas: 2024 m. Gruodžio mėn
Niujorke įsikūrusi nekilnojamojo turto įmonė „RXR“ vykdoma pirmajame plėtros etape įgyvendinant 3 milijardų dolerių vertės mišraus naudojimo projektą „Apex“, Šiaurės Karolinoje, esančioje į pietvakarius nuo Raleigh. 1 100 arų projektas planavimo etapuose buvo 17 metų, kai RXR perėmė svetainę 2023 m., Remiantis pranešimu spaudai, kuriam pasidalijama su daugiabučių nardymu.
Pirmajame etape bus 1 500 daugiabučių vienetų; 1 100 vienos šeimos namai ir miesteliai, kuriuos pastatė Majamyje įsikūręs namų statytojas Lennar; 150 000 kvadratinių pėdų komercinės, mažmeninės prekybos ir restoranų erdvės; Remiantis pranešimu, daugiau nei 200 000 kvadratinių pėdų pramoninės erdvės ir naujas miestelis, skirtas „Wake Tech“ bendruomenės koledžui.
Visiškai pastatydamas „Veridea“ pasiūlys iki 8000 gyvenamųjų vienetų, 3,5 milijono kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos ploto, 12 milijonų kvadratinių pėdų komercinės erdvės ir naują valstybinę pradinę mokyklą, be naujojo koledžo miestelio, rašoma pranešime.
Pietų prieplauka
„Shorehaven“, 722 vienetų pirmojo Pietų prieplaukos, mišraus naudojimo Tempe, Arizonoje, Arizonoje, perteikimas, kurį sukūrė Cantor Fitzgerald ir Silverstein savybės.
Leidimas, kurį suteikė Cantor Fitzgerald
Vieta: Tempe, Arizonoje
Kūrėjai: „Cantor Fitzgerald“, „Silverstein“ savybės
Kaina: 1,8 milijardo dolerių
Novatoriškas: 2023 m
„South Pier“, 1,8 milijardo dolerių Vykdoma šeimininko suplanuota bendruomenė „Tempe Town Lake Waterfront“, Tempe, Arizonoje, spalio mėnesį pasiekė savo statybos etapą, kai jis buvo išpopuliarėjęs iš savo pirmojo etapo-„Shorehaven“, trijų pastatų, maišančių gyvenamosios, mažmeninės prekybos ir rekreacinės erdvės.
Kūrėjas „Silverstein Properties“ ir „Financial Services Company Cantor Fitzgerald“, abu įsikūrę Niujorke, ketina pastatyti daugialypį apartamentų kompleksą, apartamentus, viešbučius ir biurų bokštus „Obens“ zonos svetainėje kartu su pramogų prieplauka.
„Shorehaven“ sudarys 722 vienetai, pradedant nuo studijų iki trijų miegamųjų, taip pat 20 000 kvadratinių pėdų patalpų patogumų, 30 000 kvadratinių pėdų lauko patogumų ir 26 000 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos, rašoma pranešime. Turtas bus baigtas 2026 m.
Parkas aštuonias vieta
„Johnson Development“ Hiustono parko „Park“ plėtros planas.
„Johnson Development“ mandagumas
Vieta: Hiustonas
Kūrėjas: Johnsono plėtra
Kaina: 1 milijardas dolerių (prognozuojama)
Novatoriškas: 2024 m. Pabaiga
Paskelbta Hiustone įsikūrusi „Johnson Development“ novatoriškas „Park Eight Place“, 70 arų mišraus naudojimo vieta Vakarų Hiustono Westchase rajone, rugsėjo 25 d. keliai ir infrastruktūra Remiantis Hiustono kronika, nustatyta šių metų pradžioje. Informacijos apie gyvenamųjų namų pokyčius nuosavybėje dar nėra.
Kaip rašoma kūrėjo pranešime, projektas yra sukurtas skatinti sveikesnį gyvenimo būdą. Michaelas Coxas, „Johnson Development“ prezidentas, sako, kad turtą lemia įsipareigojimas ekologiškam ir tvaraus dizainui ir technologijoms.
Kaip rašoma pranešime, kuriam pasidalinta daugiabučių nardymu, Hiustono miestas apdovanojo „Park“ „Aštuonias“ savo pirmąsias kūrėjų inicijuotas „Walkable Place“ paskyrimas. Turtas bus integruotas su gretimu 200 arų „Arthur Storey“ parku, sujungdamas savo gyventojus su takų sistema, kuri tęsiasi per metro zoną.
Esplanade
Naktį Pitsburgo esplanados plėtros perteikimas.
Leidimas, kurį suteikė AE7
Vieta: Pitsburgas
Kūrėjas: Piatt cos.
Kaina: 740 mln. USD
Novatoriškas: 2025 m
Pitsburgo planavimo komisija Patvirtino 740 mln. USD pertvarkymo planą Beveik 15 ha postdustrinės žemės miesto šiaurinėje pusėje lapkričio 12 d., įskaitant būsimą būstą, pramogas ir mažmeninę prekybą.
„Canonsburg“, Pensilvanijoje įsikūrusi nekilnojamojo turto įmonė „Piatt Cos“, vadovauja projektui, kuris bus Ohajo upėje. Šis planas apima daugiau nei 1,7 milijono kvadratinių pėdų išsivysčiusią erdvę, kurioje yra 300 butų, 125 kambarių viešbutis, 105 butų padaliniai, restoranas ir mažmeninės prekybos plotas, upių saugos įrenginys ir 164 pėdų „Ferris“ ratas.
Vystymasis įvyks dviem etapais. Piatt Cos. 2025 m. Pradžioje planuoja pradėti statybą pirmame etape, po to, kai pritarė miesto ir uždarys plėtros žemę.
Peoria vieta
„Marlowe Peoria Place“, statoma Greystar Peoria Place mišraus naudojimo plėtroje Peorijoje, Arizonoje, perteikimas.
„Greystar“ mandagumas
Vieta: Peorija, Arizonoje
Kūrėjas: „Greystar“
Kaina: 500 milijonų dolerių
Novatoriškas: 2023 m. Gegužės mėn
Charleston, Pietų Karolinoje įsikūrusi „Greystar“, vyksta keliuose 500 milijonų dolerių, 88 arų Peoria Place plėtros elementuose Peorijoje, Arizonoje, elementų. Tikimasi, kad visiško pastatymo metu svetainėje bus daugiau nei 700 butų, 255 namai iki nuomos, 20 arų atviros erdvės ir lengvas pramoninis parkas.
Pramonės centras buvo Pirmoji turto dalis Pasak AZ Big Media ir Pirmasis gyvenamųjų namų plėtraMarlowe Peoria Place, sekė 2024 m. Sausio mėn., Anot „Greystar“. „Marlowe“, vis dar statoma, apims 370 svetainės butų namų ir 4900 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos.
Buveinė
„Habitat“ bus tarp paskutinių „Lendlease“ už Australijos projektų, kurie paskelbė apie savo ketinimą atsigauti iš tarptautinių pokyčių gegužę.
Leidimas, kurį suteikė ribos
Vieta: Los Andželas
Kūrėjas: Lendlease
Kaina: 316 mln. USD
Novatoriškas: 2023 m
Statyba 3,5 arų buveinių turto nuosavybėje Los Andželo „Culver City“ pogrupyje yra gerai, su dviem savo pastatais-šešių aukštų biure ir 12 aukštų daugiabučiu. Papildymas gruodžio pradžioje.
Sidnėjuje įsikūrusi „Lendlease“, bendradarbiaudama su Australijos senatvės pensijų fondu „Aware Super“, „Habitat“ bus tinklo anglies turtas su integruotu saulės rinkiniu ir 64 specialiomis elektromobilių automobilių stovėjimo vietomis, rašoma pranešime spaudai. Projektas 2023 m. ir yra Įvertinta 316 mln. USDpagal „Urbanize LA“.
Baigusi 2026 m. Pradžioje, svetainėje bus 253 000 kvadratinių pėdų biurų pastatas, 260 vienetų daugiabučių pastatas ir 2 900 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos ir restoranų plotas. Butai „Habitat“ bus nuo studijų iki dviejų miegamųjų įrenginių.
Projektas yra vienas paskutinis, skirtas Lendlease už Australijos ribų. Įmonė paskelbta gegužę Tai, kad per ateinančius 18 mėnesių ji pasitraukė iš tarptautinės plėtros ir statybos, tačiau pagerbs savo įsipareigojimus baigti bendrų įmonių projektus, kurių buveinė yra viena.
