admin 
Statybos veikla matė a staigus projekto streso padidėjimas praėjusį mėnesį, pagal naujausius Sinsinatyje įsikūrusios „ConstructConnect“ duomenis, pastaruoju metu sumažėjo nuosmukis.
Projektų streso indeksas, pristabdytų, apleistų ar atidėtų statybos projektų matas, lapkritį šoktelėjo 14,7 proc. Nepaisant šio pakilimo, indeksas išlieka žemiau savo piko po COVID ir yra 5% mažesnis nei prasidėjo 2024 m., sakė Michaelas Guckesas, „ConstructConnect“ vyriausiasis ekonomistas.
„Indeksas tik panaikino streso sąlygų kritimą, kuris buvo pradėtas keletu mėnesių prieš FED palūkanų mažinimo pradžią“, – sakė Guckesas. „Dabar, kai žinomi rinkimų rezultatai, nauji rūpesčiai dėl didesnės infliacijos ir migrantų statybų darbo jėgos praradimo gali pabloginti savininkų ir plėtotojų nuotaikas.
Spuogas atsirado nepaisant an numatomas papildomas palūkanų normos sumažinimas trečiadienį pasibaigus FED Atviros rinkos komiteto posėdžiui.
Didėjantys sulaikymai ir atsisakymai
Remiantis duomenimis, per pastarąjį mėnesį gerokai išaugo ir sulaikytų, ir apleistų projektų lygis.
Sulaikytų projektų skaičius šoktelėjo 29,4%, o projektų atsisakymų skaičius išaugo 31,9%.
Dėl pasikeitimo sąlygos grįžta į lygius, buvusius prieš Federaliniam rezervui pradedant mažinti palūkanų normas rugsėjį. Tai rodo, kad savininkai ir kūrėjai turi būti atsargesni, sakė Guckesas.
„Lapkričio mėn. rezultatai parodė, kad sulaikyta ir apleista veikla smarkiai atšoko nuo istorinių žemumų pastaraisiais mėnesiais“, – sakė Guckesas. „Tai gali būti signalas, kad rinka buvo pernelyg optimistiškai nusiteikusi dėl to, ką Federalinis rezervų bankas nori daryti.
Nepastovumo modelis gali išlikti tol, kol reguliavimo sąlygos pradės tvirtėti 2025 m., sakė Guckesas. Jis pridūrė prekybos sutrikimus tarp JAV, Kanados ir Meksikos dėl siūlomus tarifus gali dar labiau paveikti svarbių statybos išteklių kainas ir prieinamumą.
Uždelstų pasiūlymų veikla iš esmės nepakito ir lapkritį sumažėjo 0,2 %.
Trumpalaikis šuolis, bet ilgalaikis pagerėjimas
Staigus pakilimas lapkritį prieštarauja pozityvesnei tendencijai per pastaruosius metus. „ConstructConnect“ teigimu, kasmet streso lygis vis dar gerėja.
Šis laiko skirtumas – pastaruoju metu streso lygis didėja, bet gerėja, palyginti su prieš metus – atspindi tvyrantį netikrumą, sakė Guckesas.
Atitinkamų viešųjų ir privačių projektų skaičius beveik nepasikeitė, palyginti su 2023 m. lapkričio mėn., Ataskaitoje teigiama, kad per pastaruosius 12 mėnesių privačiojo sektoriaus atsisakymas sumažėjo 20 proc.
„Abiejuose sektoriuose sumažėjo pasitraukimų skaičius nuo tada, kai Fed pradėjo mažinti palūkanų normas“, – sakė Guckesas. „Jei šis pokytis pasitvirtins, tai gali reikšti, kad kūrėjai nori būti kantrūs, tikėdamiesi tolesnio palūkanų mažinimo.
