admin 
Pramoninė statyba yra labai svarbi norint nebrangiai patenkinti būsto poreikius. Yra daug būdų, kaip industrializuoti statybą. Suomijos rangovas Fira sukūrė savo modelį su puikiais rezultatais.
Suomijos rangovai naudojo surenkamąsias betonines plokštes ir plokštes butų statybai nuo septintojo dešimtmečio. Tai pagreitina konstrukcinio karkaso, fasadų ir laiptų statybą. Tačiau vidaus statyba vis dar yra rankinis ir dažnai neefektyvus procesas.
„Fira“ sugebėjo patobulinti tiek konstrukcines, tiek vidaus konstrukcijas, naudodama taupius statybos metodus, sistemingą medžiagų valdymą ir surenkamą gamybą.
Vitrinos projektas
Suomijos statybų žurnalas Rakennuslehti savo 38/2023 leidime pristatė Fira statybvietę. Projektas „Postiaukio T1“ demonstruoja „Firos“ statybos būdą.
Septynių–aštuonių aukštų projektą sudaro 61 butas, kurio bendrasis plotas yra 5285 kvadratiniai metrai (57 tūkst. kvadratinių pėdų).
Įprastas panašaus projekto statybos laikas Suomijoje yra apie 16 mėnesių. Šiuo atveju „Fira“ sutrumpino statybos laiką nuo orientacinės 12 trukmės iki tik devynių mėnesių.
Vertės grandinės atnaujinimas
Užsakovai baiminasi, kad spartinant statybas kyla kokybės problemų. Kaip Fira gali sutrumpinti pristatymo laiką 30 %, sutaupyti 20 % išlaidų – kaip teigiama straipsnyje – tuo pačiu užtikrinant reikiamą gaminio kokybę?
Yra daugiau atsakymų nei vienas metodas ar technika. Vietoj to, „Fira“ atnaujino visą vertės grandinę. Gamyba pagrįsta standartizavimu, surenkamais komponentais ir proceso eiga. Jie taip pat pakeitė tradicinius 10–20 subrangovų į „vienos sutarties“ modelį vidaus darbams atlikti. „Fira Modules“, grupės surenkamoji dalis, juos užbaigė.
Srautas prasideda nuo gerai suplanuotos ir tiksliai suplanuotos konstrukcijos konstrukcijos naudojant surenkamuosius betono elementus. „Fira“ gamina ne vietoje masiškai pritaikytus dūmtakius, sanitarinius vamzdynus ir vonios kambarius.
Takt gamyba
Darbai suplanuoti pagal Takt principą su keturių valandų Takt laiku. Kiekvienas svetainėje dirbantis darbuotojas iš anksto tiksliai žino darbo vietą ir laiką. Jie atlieka savo darbą per vieną Taktą ir laiku persikelia į kitą vietą. Nereikia rezervuoti buferių tvarkaraštyje.
Medžiagų valdymas taip pat yra kruopštus; aikštelėje dirba du vežėjai, o medžiagos pristatomos kasdien 6:45 ir 11:30. Viename pristatyme yra medžiagos keturiems butams.
Prekybos rangovai gauna valandinį atlyginimą iš „Fira“. Šis neįprastas susitarimas ir Takt planavimas pašalina prekybos rangovų norą į savo sutartis įtraukti rizikos priemokas.
Plėtra ir skaitmeninimas
Skaitmeninimas yra esminis „Fira“ proceso elementas. Jų projektai planuoja ir valdo tvarkaraštį naudodami „Sitedrive“ ir stebi sąlygas svetainėje naudodami daiktų interneto jutiklius.
„Fira“ per šešerius metus sukūrė pramoninės gyvenamųjų namų statybos metodą. Jie taip pat gali pasigirti moduline dizaino biblioteka, kurioje yra daugiau nei 800 standartinių butų.
Bendrovė atkreipia dėmesį į tai, kad standartizavimas nereiškia slapukų formavimo pastatų. Netgi architektūriškai įvairūs sprendimai gali būti sukurti naudojant „Fira“ sistemą, sakoma Topi LaineGyvenamųjų namų statybos direktorius, žurnalo interviu.
Nuotrauka: Aarni Heiskanen
