admin 
Suomijos statybos leidimų procesas bus pakeistas nauju statybos įstatymu, todėl jis bus pagrįstas BIM modeliu. Šis perėjimas įmanomas dėl modelio specifikacijų ir projekto RAVA3Pro tikrinimo taisyklių, kurių pagrindinis vykdytojas yra Solibri.
Nors projektavimas statybų sektoriuje buvo skaitmenizuotas, o BIM, pastato informacinis modeliavimas vis labiau įsigali, statybos leidimų išdavimas išliko dokumentais pagrįstas rankinis procesas. Kai kurios šalys pradėjo skaitmeninti darbo eigas, tačiau dažniausiai jos remiasi 2D brėžiniais PDF arba DWG formatais ir žmogaus atitikties patikra.
Suomija ir Estija yra vienos iš pirmųjų šalių, kuriose projektuotojai gali pateikti IFC – atviro BIM formato modelius automatiniam modelių tikrinimui. Suomija pradėjo naudoti BIM statybų leidimams jau 2018 m., o RAVA3Pro projektas visoje šalyje pradėjo taikyti 2024 m. Solibri buvo pirmaujantis partneris visuose Suomijos BIM leidimų plėtros projektuose ir toliau teikia technologijas ir žinias automatizuotai atitikties patikrai.
RAVA3Pro, vadovaujamas Helsinkio miesto ir finansuojamas Finansų ministerijos, dalyvavo 23 savivaldybėse. Juo buvo siekiama toliau plėtoti savivaldybių elektroninių pastatų kontrolės leidimų procesą ir automatizuoti modelių tikrinimą.
Didelė nauda visai pramonei
BIM modelių naudojimas vietoj 2D planų suteikia daug privalumų statybos leidimų išdavimo procese. Vienas didžiausių – automatinė planų patikra, leidžianti leidimus išduodančioms institucijoms atlaisvinti laiko nuo rankų darbo iki daugiau pridėtinės vertės kuriančių darbų. RAVA3Pro taip pat suteikė projektuotojams įrankius, kad jie galėtų patikrinti savo planus prieš kreipiantis dėl statybos leidimo.
RAVA3Pro reikšmė neapsiriboja statybos leidimo etapu. Modeliu pagrįstas statybos leidimas skatina visapusišką modeliavimo taikymą Suomijos nekilnojamojo turto ir statybų sektoriuje.
Statybos informaciniai modeliai tampa skaitmeninių dvynių pagrindu, prie kurio pridedama visa projektavimo, pirkimų, statybos ir nekilnojamojo turto priežiūros informacija. Taigi, modeliavimas tikrai sukuria vertę automatizuodamas informacijos valdymą per visą gyvavimo ciklą.
Nuo teisinio teksto iki automatinio tikrinimo taisyklių
RAVA3Pro nebuvo pirmasis Solibri bandymas su modeliais pagrįstų statybos leidimų išdavimu.
Pia Nitzvyresnysis BIM specialistas, pradėjo dirbti su tuo 2017 m., vykdydamas pavyzdinį statybos leidimo bandomąjį projektą Järvenpää mieste, tęsdamas RAVA ir RAVA2 projektus. Rezultatas, be kita ko, buvo automatinis informacijos patikrinimas vadinamojoje RH formoje, skirtoje duomenims, skirtiems nacionaliniams registrams. Nitzas pabrėžia, kad teisinį tekstą konvertuoti į automatinio tikrinimo taisykles nebuvo lengva užduotis.
„Mes nusprendėme, kokius naudojimo atvejus patikrinsime su ekspertų grupe“, – aiškina Nitzas. „Išnagrinėjome dabartinį statybos aktą ir pasirinkome prieinamumą, naudotojų saugą ir kai kuriuos klausimus, susijusius su akustiniais ir šiluminiais reikalavimais, kaip pagrindinius tyrimus.
Suomijoje reikalavimams įtakos turi pastato tipas. Pavyzdžiui, namų ir biuro higienos patalpose galioja skirtingi reglamentai. Tai padidina patikrinimų taisyklių skaičių, galiausiai iš viso apie tris šimtus.
Universalios taisyklės visiems programinės įrangos kūrėjams
Nitzas pažymi, kad dar ne visi su leidimais susiję patikrinimai gali būti automatizuoti. Teisės tekstas ne visada yra vienareikšmis, o, pavyzdžiui, priešgaisrinės taisyklės yra kelių lygių. Taigi, automatizavimas dar nepakeičia ekspertų peržiūros sudėtingiausiais atvejais.
Nitzas pabrėžia, kad šios naujos tikrinimo taisyklės yra universalios, tai reiškia, kad jomis gali naudotis visi programinės įrangos kūrėjai. „Solibri Office“ vartotojai jau turėjo prieigą prie jų.
„Solibri“ siūlo vartotojams pažangesnius tikrinimo metodus, ne tik paprastas taisykles. Anot Nitzo, RAVA3Pro sukurtose specifikacijose šios smulkesnės „Solibri“ galimybės visiškai neišnaudojamos, tačiau jos yra pakankamai išsamios statybos leidimo etapo poreikiams.
Susidurta su standartų ribomis
Kad programinė įranga automatiškai patikrintų informaciją modeliuose, modelio duomenys turi būti standartizuoti ir nuskaityti mašininiu būdu. Nors yra keli BIM standartai, nebuvo pakankamai tikslių turinio standartizavimo specifikacijų. Todėl RAVA3Pro turėjo pats juos apibrėžti.
Modelių perkėlimas į pastatų valdymą Suomijoje ir daugelyje Europos šalių pasirinko IFC failo formatą. Jis nepriklauso nuo programos ir versijos, panašus į modelių PDF failo formatą, kaip aprašo Nitz.
Solibri sukūrė būtinas IFC4 specifikacijas kaip nuosavybės rinkinius. Nitzas mini, kad IFC4 vis dar reikalauja papildomų specifikacijų, apie kurias projekto komanda pranešė BuildingSMART International.
Nors Suomijoje statybos leidimas išduodamas pagal architektūrinius planus, projekte taip pat buvo parengtos ŠVOK ir konstrukcinių modelių duomenų struktūrų tikrinimo specifikacijos. Visos modelio specifikacijos pagrįstos nacionalinėmis nomenklatūromis.
Solibri patirtis suteikia tvirtą pagrindą
Anna-Riitta Kallinenprojekto RAVA3Pro vadovas, projekto rezultatus vertina kaip esminius naujojo statybos įstatymo įgyvendinimui. Pirmą kartą nacionaliniu mastu suderintos tikrinimo taisyklės yra prieinamos visiems.
Kallinen praneša, kad Solibri buvo atrinktas kaip ekspertas konkurso būdu, remiantis kokybiniais kriterijais. Įmonės stiprybės – dešimtmečių patirtis ir patikimumas. „Solibri“ užima tvirtas pozicijas Suomijoje, o jos programinė įranga tapo standartiniu BIM kokybės valdymo įrankių rinkiniu.
„Pia Nitz iš Solibri yra geriausia savo srities ekspertė“, – teigia Kallinen. „Ji supranta BIM ir yra teisės aktų leidybos ekspertė.
Kallinen pažymi, kad RAVA3Pro taip pat sulaukė didelio tarptautinio susidomėjimo, ypač ES. „Solibri“ dalyvauja projekte „ACCORD Horizon Europe“, kurio tikslas – sukurti modeliais pagrįstą statybos leidimų proceso sistemą ES lygmeniu. RAVA3Pro patirtis ir rezultatai yra geras projekto etalonas.
Entuziastingas priėmimas
Mattis Jaatinenas„Solibri“ šalies vadovas Suomijoje, nuolat bendrauja su įmonės klientais iš Suomijos. Jis sako dar nematęs tokio entuziazmo kaip dabar, kai buvo paskelbtas taisyklėmis pagrįsto modelio tikrinimas. Nepaisant to, modeliavimas vis dar kelia susirūpinimą kai kuriems klientams.
„Kol kas ne visi matė modeliavimo vertę, bet tikiu, kad ateityje visi klientai ir savininkai norės modelių pagal nutylėjimą“, – teigia Jaatinen.
Anot Jaatinen, BIM modeliavimas aptarnauja visą pastato gyvavimo ciklą – nuo leidimo išdavimo iki nugriovimo. Jis mano, kad svarbu įgyvendinti žiedinės ekonomikos principus, kur modeliavimas yra beveik būtinas. Nurodoma, kad kai kurios įmonės net yra sukūrusios griautino pastato maketą.
Naujasis statybos įstatymas reikalauja pastato ir statybvietės klimato ataskaitos, apimančios visus etapus – nuo žaliavų įsigijimo iki atliekų tvarkymo. Pastato informacinis modeliavimas taip pat padeda atlikti šią užduotį. Jaatinen mini, kad Solibri Office dabar leidžia apskaičiuoti pastato anglies dvideginio emisiją pagal modelį.
Kas toliau?
Kallinen ir Nitz pripažįsta, kad darbai turi tęstis siekiant visiškai automatizuoti statybos leidimų išdavimo procesą. Reikėtų įtraukti miesto planą ir zonavimą. Tačiau RAVA3Pro jau yra reikšmingas šuolis į priekį, o jo rezultatai gali būti nedelsiant įgyvendinti.
„Solibri Office“ vartotojai gali atsisiųsti patikrinimo taisykles iš debesies paslaugos ir patikrinti savo modelių atitiktį bet kuriame projektavimo proceso etape. „Solibri Inside“ tą patį leidžia „Archicad“, „Allplan“ ir „Vectorworks“ programinėje įrangoje, o panašios funkcijos planuojamos ir „Autodesk Revit“.
„Solibri“ siūlys taisyklių rinkinius kaip mikro paslaugą internetiniams portalams, pvz., „Lupapiste“ paslaugai. Dizaineriai gali įkelti savo IFC modelius į internetinę paslaugą ir gauti ataskaitą apie aptiktus nukrypimus nenaudodami kitos programinės įrangos.
Šis Aarni Heiskaneno „Solibri“ straipsnis iš pradžių buvo paskelbtas svetainėje solibri.com. BIM vaizdus suteikė Solibri.
