Ar statybų pramonė gali greitai radikaliai pagerinti savo našumą ir tvarumą? Kaip sužinojau praėjusį ketvirtadienį Solibri vartotojų dienoje, naujoviškas projektų sisteminimas gali duoti puikių rezultatų.
Ši Vartotojo diena šventė „Solibri“ 25-metį ir surengė įdomių klientų pristatymų. Vienas iš jų buvo Jan Lundo įžanga apie tai, kaip COfLOW rekordiniu greičiu stato daugiabučius būstus Helsinkio metropolinėje zonoje.
Janas yra įmonės, gyvuojančios vos ketverius metus, bet jau pasiekusios fantastiškų rezultatų, vienas iš įkūrėjų.
Janas paminėjo tris reikšmingus statybos iššūkius: kokybę, našumą ir CO2 emisiją. Jo įmonė siekia juos tobulinti per susistemintą statybos procesą. COfFLOW parodė, kad gali tai padaryti. Ji sėkmingai sutrumpino statybos laiką 45%, sumažino išmetamų teršalų kiekį 17% ir pasiekė nuoseklią savo projektų kokybę.
Principai, metodai ir priemonės
Kokie yra šio patobulinto veikimo blokai? Štai tuos, kuriuos išsirinkau iš Jano pristatymo.
Standartizuoti
COfLOW kartoja tą patį procesą kiekviename projekte. Jie taip pat naudoja standartizuotus dizaino sprendimus ir detales.
Dizainas gamybai ir surinkimui
Janas pabrėžė, kad projektuoti reikia taip, kaip statysi, o ne statyti, kol nebus baigti visi projektai. Kurdami dizainą, jie naudoja tikrus produktus, o ne bendrus atitikmenis. Siekdama konstruojamumo, įmonė turi subrangovus, kurie atlieka virtualų surinkimą, kuris iš anksto nustato ir išsprendžia visas problemas.
COfLOW sinchronizuoja dizainą su pirkimų grafikais.
Ruošiniai
COfLOW pagreitina statybas naudojant Lujabetoni surenkamąsias betonines super plokštes grindims ir tūrinius vonios kambarius su srauto moduliais.
Naudokite BIM
Bendrovė nuolat naudoja BIM projektavimui, kiekio mažinimui ir statybai. Jų projektuose modelių kokybei valdyti dirba BIM koordinatorius. Užbaigus projektą, COfLOW gali perduoti savininkui tikslius pagamintus modelius.
Kaip paaiškino Janas, „Solibri“ yra esminė COfLOW priemonė.
Įdarbinkite tuos pačius partnerius visuose projektuose
COfLOW visuose savo projektuose stengiasi naudoti tuos pačius dizaino ir prekybos partnerius. Šie partneriai žino sistemingą rangovo statybos būdą ir gali efektyviai imtis naujų projektų.
Naudokite Lean Construction
COfFLOW naudoja „Takt“ gamybą, kad tiksliai programuotų ir valdytų darbą svetainėje. „Takt“ – tai liesos statybos būdas, įgaunantis pagreitį Suomijos statybose. Tai leidžia radikaliai sutrumpinti statybų gamybos grafikus ir sumažinti CO2 emisiją statybvietėje.
Kitas įmonės taikomas liesas metodas yra paskutinė planavimo sistema. Jie organizuoja savaitinius LPS susirinkimus užduotims planuoti ir pažangai stebėti.
Gamybos sistema
Mane sužavėjo COfLOW pasiekimai iki šiol. Įmonė sėkmingai panaudojo esamus metodus ir priemones bei novatoriškai sujungė juos į gamybos sistemą.
Sisteminimas nevirsta monotoniškais produktais. Pažymėtina, kad nė vienas iš COfFLOW projektų neatrodo taip pat.