Svetainėje: žvilgsnis į 430 mln. USD vertės Baltimorės „M&T Bank“ stadiono renovaciją

Rugpjūčio 17 d. priešsezoninės rungtynėse Baltimore Ravens komandai 7:3 pirmaujant prieš Atlanta Falcons, sirgaliai pradėjo plūsti link naujausio M&T Bank stadiono priedo – The Gatehouse.

„The Gatehouse“ yra stogo denis naujai atidengtoje dviejų lygių socialinėje erdvėje. „The Gatehouse“ yra bendros 430 mln. USD vertės „Ravens“ namų stadiono Baltimorėje, kuriame komanda žaidžia nuo 1998 m., renovacijos dalis. Kiekviename lygyje yra daugiau nei 5000 kvadratinių pėdų. „Gatehouse“ siūlo sporto baro atmosferą su tualetais abiejuose aukštuose, apie 400 žmonių viename aukšte ir vaizdu į Charm City.

Tačiau prieš barmenams liejant gėrimus, o gerbėjams gėrėdamiesi naujojo denio vaizdais, Gilbane Building Co. vyresnysis projekto vadovas Corey'us Sarveris ir jo komanda nenuilstamai stengėsi, kad „The Gatehouse“ būtų laiku paruoštas ikisezoninėms rungtynėms. Net tada erdvė nebuvo visiškai baigta.

Praėjus kelioms dienoms po ikisezoninio žaidimo, Sarveris grįžo į „The Gatehouse“, kurį dabar puošia nestandartiniai meno kūriniai, televizorių ekranai ir varnos figūrėlės, vis dar kabantys ant lubų. Šį kartą, užuot į barą plūstančių džiūgaujančių gerbėjų, statybininkai įsitraukė į galutinį štrichą.

Pavyzdžiui, siekdamas užtikrinti, kad juosta būtų laiku paruošta ikisezoniniam žaidimui, Gilbane'as greitai sumontavo laikiną plastikinio laminato strypo paviršių. Dabar projekto komandos tą laikiną apdailą pakeitė nuolatinėmis betoninėmis dangomis, sakė Sarveris, turėdamos kelias savaites iki „Ravens“ reguliariojo sezono pradžios namuose prieš Las Vegaso „Raiders“ rugsėjo 15 d.

Sarveris sakė, kad visi „The Gatehouse“ atnaujinimo darbai bus baigti laiku iki žaidimo.

Pakeitimų įsakymų tvarkymas

Baro paruošimas lankytojams ir televizorių ekranų įrengimas buvo paskutiniai The Gatehouse atnaujinimo darbai. Tačiau prieš pasiekdamas šį tašką, Gilbane'as turėjo rasti kelių iššūkių sprendimus, įskaitant kritinį pakeitimų nurodymą betoninį pirmąjį „The Gatehouse“ aukštą sustiprinti stiklo pluoštu. Koregavimas buvo būtinas siekiant užtikrinti, kad konstrukcija galėtų prisitaikyti prie numatomos minios ir veiklos, sakė Sarveris.

Gilbane pasirinko stiklo pluoštą pirmam aukštui sutvirtinti dėl jo stiprumo, ilgaamžiškumo ir lengvumo savybių. Dėl to jis yra idealus pasirinkimas konstrukcijoms, kurios turi išlaikyti dideles apkrovas nepridedant per didelio svorio.

„Norint pritaikyti šią armatūros formą ir pasiekti tinkamą sukietėjimą, paviršiaus ir oro temperatūra turėjo būti 70 laipsnių ir aukštesnė“, – sakė Sarveris. „Kadangi ši medžiaga turėjo būti montuojama vasario ir kovo mėnesiais, turėjome pastatyti palapinę ir laikinai šildyti išorinę pakrovimo doką, kurioje buvo naudojamas šis produktas, kad būtų laikomasi šio reikalavimo.

„Gilbane“ greitai sutelkė išteklius ir glaudžiai bendradarbiavo su savo prekybos partneriais, kad įgyvendintų pakeitimą neatidėliodamas projekto laiko, sakė Sarveris.

Gerbėjų patirtis

„M&T Bank“ stadiono atnaujinimai sutelkti į vieną pagrindinį tikslą: pagerinti gerbėjų patirtį, sakė Sarveris. Gilbane'as ne tik užbaigia „The Gatehouse“, bet ir baigia „The Blackwing“ – prabangiausio stadiono būsto – darbus.

„Blackwing“, esančiame buvusioje spaudos dėžės zonoje žemiau klubo lygio palei „Ravens“ šoninę liniją, yra 10 apartamentų, sujungtų su privačiu klubu. Klubas siūlo konsjeržo paslaugas, aukščiausios klasės maistą, gėrimus ir visiškai uždarą balkoną su ištraukiamu stiklu.

Siekdama išlaikyti konstrukcinę šios naujos poilsio erdvės apkrovą, Gilbane sustiprino esamus pamatus ir kolonas, esančias aikštės lygyje. Tam reikėjo pašalinti koridoriaus plokštę, iškasti iki pamatų ir padidinti esamus polių dangtelius, kad būtų suteikta papildoma atrama, sakė Sarveris.

Tada Gilbane perkėlė buvusią spaudos zoną į apartamentų lygį. Tikslumui užtikrinti projekto komandos projekto metu naudojo BIM technologiją. Esamų konstrukcijų ir naujų priedų derinys padarė BIM idealiu pasirinkimu koordinuojant projektavimą ir statybą, leidžiantį komandai integruoti du elementus, sakė Sarveris.

„Esamos struktūros nuskaitymas leido komandai pamatyti esamų grindų aukščių skirtumus“, – sakė jis. „Tada komanda galėjo pritaikyti naują konstrukciją, kad ji atitiktų šiuos skirtingus aukščius prieš statant plieną, sutaupydama laiko ir pinigų.

„Blackwing“ erdvė ir nauja preso dėžė bus paruoštos prieš „Ravens“ reguliariojo sezono namų atidarymą, sakė Sarveris.

Ši tendencija teikti pirmenybę gerbėjų patirčiai yra akivaizdi atliekant kitus didelius stadionų atnaujinimus visoje šalyje.

Pavyzdžiui, Šarlotėje, Niujorke įsikūrusios „Turner Construction“ ir vietos rangovo „DA Everett Construction Group“ bendra įmonė. atnaujinti spektro centrąNBA komandos Charlotte Hornets namai. Planuojami darbai apima ketvirtą vėmimą arenos apatiniame aukšte, dviejų klubų perkėlimą, naujo klubo pastatymą aikštelėje ir viso apartamentų lygio atnaujinimą.

Tuo tarpu Rytų Rutherforde, Naujajame Džersyje, Švedijoje įsikūrusi „Skanska“ planuoja įrengti naują modulinė plieninė kompozitinė sėdynių sistema MetLife stadione prieš 2026 m. FIFA pasaulio čempionatą.

Lauko lygio klubai

Žvelgiant į ateitį, Merilendo stadiono administracija taip pat siekia atgaivinti „M&T Bank“ stadiono klubus, planuojančius reikšmingus South Club, North Club ir West End Zone Club ir Suites atnaujinimus.

Visi šie projektai turi būti baigti iki 2026 m., sakė Sarveris ir pridūrė, kad Gilbane tęs renovaciją futbolo sezono metu, bet pristabdys darbus žaidimų dienomis, kad išvengtų trikdžių sirgaliams.

Tai reiškia, kad už endzone sėdintys „Ravens“ gerbėjai šį sezoną švenčia prisilietimus, jie greičiausiai net neįsivaizduos, kad po jų kojomis yra statybų aikštelė.

„South Club“ klube Gilbane'as sukurs itin aukščiausios klasės holą lauko lygyje su tiesioginiu vaizdu į „Ravens“ žaidėjų tunelį ties 50 jardų linija ir spaudos konferencijų salę po rungtynių. Renovacija apims 400 gerbėjų vietų, butiko zoną ir bendrus tualetus.

Šiaurės klubas suteiks lauko lygio patirtį su socialinio sporto baro atmosfera. Patogiai pasiekiamas iš pagrindinio aikštyno, klubas pasiūlys ribotas lauko vietas ir kontroliuojamas klimato erdves iki 350 žiūrovų.

„West End Zone Club and Suites“ talpins iki 500 svečių ir turės du aukščiausios klasės barus. Erdvė pasiūlys „viskas įskaičiuota“ žaidimų dienos patirtį su prieiga prie aukščiausios kokybės maisto ir gėrimų prieš žaidimą, jo metu ir po jo.

„Apvertėme keletą nuostabių erdvių, bet dar nebaigėme“, – sakė Sarveris. „Kai „Ravens“ pradeda savo sezoną, džiaugiuosi galėdamas pradėti kitą renovacijos etapą, kuris dar labiau padidins „M&T Bank“ stadiono lankytojų gerbėjų patirtį ištisus metus.