Šis garso įrašas generuojamas automatiškai. Praneškite mums, jei turite atsiliepimų.
Nardymo trumpas:
- „Dodge Momentum Index“ – etalonas, matuojantis negyvenamųjų namų statybos planavimą, liepą išaugo 7,9%. „Dodge Construction Network“ duomenimis, dėl pastebimo padidėjimo keliuose komerciniuose ir instituciniuose segmentuose.
- Komercinis planavimas, kurį paskatino darbas duomenų centruose, liepos mėnesį šoktelėjo 6,8%, o institucijų planavimas, apimantis švietimą, gyvybės mokslus ir sveikatos priežiūrą, per mėnesį išaugo 11,1%.
- „Galimas Fed palūkanų mažinimas rugsėjį tampa vis labiau tikėtinas lėtesnė infliacija ir silpnesnės darbo rinkos sąlygos“, – pranešime sakė Sarah Martin, „Dodge Construction Network“ prognozavimo direktoriaus pavaduotoja. „Tai greičiausiai paskatins savininkus ir kūrėjus išlikti optimistiškais dėl 2025 m. rinkos sąlygų ir į planavimo eilę įtrauks daugiau projektų.
Nardymo įžvalga:
Nuolatinis statybų planavimo augimas, dėl kurio faktinės statybos išlaidos išleidžiamos 12 mėnesių, atsirado po to, kai šį mėnesį išaugo baimė, kad JAV ekonomika gali grimzti į recesiją. Priešingai nei nerimas dėl praėjusios savaitės neaiškių darbo vietų ataskaitos, planavimo ataskaitoje pateikiami įrodymai, kad savininkai ir kūrėjai tiesiog laukia mažesnių palūkanų, skirtų kapitalui panaudoti.
Duomenų centrų projektaiPavyzdžiui, ir toliau daro didelę įtaką negyvenamųjų patalpų planavimo veiklai, tačiau pagreitis auga ir daugelyje kitų pagrindinių sektorių, sakė Martinas pranešime.
Pavyzdžiui, per pastaruosius aštuonis mėnesius, be duomenų centro, mažmeninės prekybos statybos planavimas taip pat nuolat spartėjo, o tai rodo augantį pasitikėjimą sektoriumi, sakė Martinas. Ataskaitoje teigiama, kad institucinėje pusėje sveikatos priežiūros projektai paskatino augimą liepos mėn.
Žvelgiant iš metinės perspektyvos, DMI, palyginti su 2023 m. liepos mėn., padidėjo 17%, o komercinis segmentas – 35%. Per tą patį laikotarpį institucinis planavimas sumažėjo 14%.
Iš viso liepos mėnesį buvo planuoti 23 projektai, kurių vertė siekia 100 mln. USD ar daugiau. Didžiausi komercinio sektoriaus projektai buvo:
- 483 milijonų dolerių vertės Microsoft SAT82 duomenų centras Kastrovilyje, Teksase.
- 480 milijonų dolerių kainuojantis Yorkville duomenų centro miestelis Litl Roko miestelyje, Ilinojaus valstijoje.
Didžiausi instituciniai projektai, kurie buvo pradėti planuoti, buvo šie:
- 325 milijonų dolerių vertės UCSF vaikų ligoninės renovacija Oklande, Kalifornijoje.
- 278 milijonų dolerių vertės memorialinės Hermann Cypress ligoninės išplėtimas Kipre, Teksase.
Tačiau naujienos ne visos rožinės. Nepaisant planavimo tempo, verslo sąlygos architektūros firmose ir toliau išliks minkštas. Remiantis naujausiais Amerikos architektų instituto duomenimis, Architektūros atsiskaitymo indeksas, 9–12 mėnesių trukusių statybos darbų rodiklis, mažėjo septynioliktą mėnesį iš eilės.
Nepaisant to, architektūros įmonės iš esmės išlieka optimistiškos, kad sąlygos pradės gerėti, kai palūkanų normos pradės mažėti. greičiausiai rugsėjįteigiama ABI pranešime.