admin 
Šis garso įrašas generuojamas automatiškai. Praneškite mums, jei turite atsiliepimų.
Nardymo trumpas
- Daugiabučio namo statybos laikas pailgėjo 0,1 mėnesio, arba maždaug 3,5 dienos, iki 19,9 mėnesio, 2023 m. Nacionalinė namų statybininkų asociacija“ neseniai išleido Surašymo biuro 2023 m. statybos tyrimo analizę.
- Palyginti nežymiai pailgėjęs leidimo iki užbaigimo laikas 2023 m. buvo dramatiškas pagerėjimas, palyginti su 2,3 mėnesio padidėjimu 2022 m.
- Vakarų regione leidimas užbaigti užtruko 20,9 mėnesio, o šiaurės rytuose – 20,8 mėnesio. Pietuose sekė 19,5 mėnesio, o Vidurio Vakaruose statybos užtruko tik 17,3 mėnesio.
Nardymo įžvalga:
Nenuostabu, kad pastato dydis vaidina svarbų vaidmenį projekto užbaigimo laikui. Nuo 20 ar daugiau vienetų nekilnojamojo turto statyba užtruko 22 mėnesius, gavus leidimą 2023 m. Turintiesiems 10–19 vienetų prireikė 21,5 mėnesio, o pastatams nuo 5 iki 9 vienetų prireikė 16,9 mėnesio. Įdomu tai, kad pastatams su 2–4 vienetais prireikė daugiau laiko, 18,7 mėnesio, nei tiems, kuriuose yra nuo penkių iki devynių vienetų.
Palyginti su kūrimo laikais iki pandemijos, tik penkių–devynių vienetų pastatams užbaigti prireikė panašaus laiko. 2019 metais 2–4 blokų pastatų statybos leidimo išdavimo terminas truko 3,3 mėnesio trumpiau. 10–19 padalinių projektams prireikė 2,8 mėnesio mažiau, o 20 ar daugiau padalinių projektų prireikė trimis mėnesiais mažiau.
„Tai gali būti masto efektas, susijęs su mažesnių statybininkų, statančių tokio tipo įrenginius, ir tiekimo grandinės problemų, tačiau nėra jokių tvirtų duomenų, kurie tai patvirtintų“, – „Multifamily Dive“ sakė Robertas Dietzas, vyriausiasis NAHB ekonomistas.
2020 m. JAV užklupus COVID-19, statybos pramonę kelerius metus kamavo tiekimo grandinės problemos ir medžiagų trūkumas.
Nors 2024 m. startų skaičius sumažėjo, Dietzas teigė, kad sunku numatyti, ar sumažės leidimo iki pabaigos laikas.
„Atvirai kalbant, 2024 m. duomenis paveiks griežtos finansavimo sąlygos ir platesnis sulėtėjimas“, – sakė jis.
Spustelėkite čia prisiregistruoti gauti daugiabučių namų ir butų naujienas, tokias kaip šis straipsnis, į gautuosius kiekvieną darbo dieną.
