admin 
Šis garso įrašas generuojamas automatiškai. Praneškite mums, jei turite Atsiliepimas.
Duomenų centrų statyba jau seniai buvo pripažinta stipriu sektoriumi, tačiau tikrasis jo dydis vis dar gali būti neįvertintas.
Pavyzdžiui, „Coral Gables“, Floridoje įsikūręs statybininkas „MasTec“ investuotojams pranešė, kad nori padidinti savo pėdsaką šiame sektoriuje ir sukurti stiprus duomenų centro darbų srautas, remiantis gegužės mėnesio pirmojo ketvirčio pajamų pranešimu. Panašiai „Fluor“ generalinis direktorius Davidas Constable'as neseniai išvedė paraleles tarp dabartinis duomenų centrų statybos šuolis ir gamybos bumas per pačios įmonės pajamų skambutį.
Šis optimizmas kyla dėl didėjančių institucinių investicijų ir tvirtų rinkos pagrindų, kurie kartu ir toliau skatins duomenų centrų statybos pramonę, teigiama neseniai CBRE pasaulinio duomenų centro investuotojų ketinimų tyrimas.
CBRE teigimu, verslui vis labiau pasikliaujant skaitmeninės infrastruktūros duomenų centrais, naujų statybos projektų poreikis išlieka didelis. Nepaisant priešpriešinio vėjo dėl padidėjusių palūkanų normų ir užsitęsusios infliacijos, kurią jaučia platesnė pramonė, duomenų centrų projektai ir toliau skatina bendrą statybos planavimą, teigia Dodge Momentum indeksas.
Neseniai paskelbti projektai apima a 1 milijardo dolerių vertės „Microsoft“ duomenų centras Indianoje, a 800 milijonų dolerių Meta duomenų centras Alabamoje ir 630 milijonų dolerių vertės skaitmeninių duomenų centrą Dulles mieste, Virdžinijos valstijoje.
Išankstinio lizingo įkainiai daugiau nei 83 % rinkose taip pat rodo įspūdingą paklausos pasiūlos atitikimo greitį Pat Lynch, Dalaso CBRE duomenų centro sprendimų vykdomasis direktorius. Šiaurės Virdžinijoje jis pridūrė, kad net 18 % padidėjus atsargoms per metus, laisvos vietos regione sumažėjo iki 0,9 % nuo 1,8 % prieš metus.
„Be debesijos paslaugų teikėjų, finansinių paslaugų įmonės, sveikatos priežiūros įmonės, generacinis dirbtinis intelektas ir GPU kaip paslaugos įmonės yra puikus paklausos veiksnys, kuris išlieka aktyvus rinkoje, pavyzdys“, – sakė Lynchas. „Žvelgiant iš AI perspektyvos, daug kas, kam naudosime šią technologiją, dar neišrasta, todėl augimo perspektyvas sunku apibrėžti, bet vis dėlto oportunistinis.
Augimo suvaržymai
Vis dėlto ne viskas laukia visu garu. Ataskaitoje teigiama, kad duomenų centrų statybos sektorius vis dar susiduria su tokiais iššūkiais kaip energijos paskirstymo apribojimai ir tiekimo grandinės vėlavimai svarbiems elektros komponentams, tokiems kaip transformatoriai ir grandinės pertraukikliai.
Dėl šių problemų pailgėja statybos terminai ir ribojamas naujų duomenų centro įrenginių prieinamumas, o tai galiausiai daro įtaką projekto pristatymui ir išlaidoms.
„Galimybė įsigyti transformatorių, jungiklių, generatorių ir kitos įrangos, reikalingos perdavimo, paskirstymo ir elektros poreikiams, yra dabartinės kliūtys”, – sakė Lynchas. „Statybos įmonės tvarkosi kaip įmanydami.
Pavyzdžiui, Larry Ellisonas, technologijų milžinės „Oracle“ įmonės pirmininkas ir vyriausiasis technologijų pareigūnas, sakė, kad jos duomenų centrų projektai paprastai statyti užtrunka ilgiau nei norima, daugiausia dėl problemų, susijusių su generatorių, maitinimo sistemų, elektros skirstomųjų įrenginių ir elektros paskirstymo įrenginių pirkimu. Tesla taip pat susidūrė su vėlavimais Dojo duomenų centro projektas Ostine, Teksase, dėl pristatymo problemų.
Perkant iš anksto
Statybos specialistams tai reiškia novatoriškus sprendimus, padedančius sumažinti vėlavimą ir efektyviai valdyti tiekimo grandinės sutrikimus. Tai apima alternatyvias tiekimo grandines, investicijas į pažangias projektų valdymo technologijas ir glaudesnį bendradarbiavimą su tiekėjais ir suinteresuotosiomis šalimis, sakė Lynchas.
„Matėme, kad daugelis didesnių duomenų centrų operatorių aprūpina įrangą iš anksto ir vėliau nusprendžia, kur panaudoti įrangą konkrečioje rinkoje ar projekte“, – sakė Lynchas. „Iš esmės jie pateikia savo įrangos poreikius į eilę gerokai anksčiau, nei tiksliai žino, kur ji gali būti dislokuota.
Pasak CBRE, didelis investuotojų susidomėjimas, ypač oportunistiniais ir pridėtinės vertės segmentais, rodo stiprią statybų įmonių, kurios specializuojasi didelio pajamingumo projektuose, rinką. Ataskaitoje nurodoma, kad apie 80% investuotojų pirmenybę teikia šioms turto rūšims, o tai pabrėžia didelę galimybę statybos įmonėms suderinti savo pasiūlymus su rinkos paklausa, sakė Lynchas.
„Svarbiausia įdarbinti ir išlaikyti talentus, kurie turi naujausią ir sėkmingą sėkmingų duomenų centrų projektų diegimo ir valdymo istoriją“, – sakė Lynchas. „Tai labai specializuota ir rizikos vengianti pramonė, o galutiniai vartotojai tikisi aukšto lygio patirties ir kompetencijos įgyvendindami projektus.
